1 490 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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2216 Mtée Sauvage, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Superbe domaine forestier privé composé d'une forêt mixte dont une forte érablière offrant un potentiel d'environ 5 000 entailles. Terrain aménagé avec sentiers entretenus, zones humides, marais et ruisseaux, offrant des vues spectaculaires en toute saison. La maison ancestrale, l'une des premières de Saint-Adolphe, bénéficie d'une orientation plein soleil, de fondations en pierres des champs et d'une vue dégagée sur le marais et la montagne. Cabane à sucre fonctionnelle et remise patrimoniale à proximité. Activités quatre saisons sur le site. À 1 h de Montréal et près de tous les services. Propriété unique, paisible et polyvalente.
-
Superficie du terrain:
7 860 237 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
22' X 39' Irrégulières
1885
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Domaine forestier d'envergure (172 acres) offrant un fort potentiel de mise en valeur. Forêt mixte comprenant une importante érablière (150 entailles, tubulaires, évaporateur) avec possibilité d'environ 5 000 entailles, idéale pour exploitation acéricole. Terrain aménagé avec chemins forestiers entretenus, zones humides, marais filtrant et ruisseaux, favorables aux activités récréotouristiques et à la conservation.
La maison ancestrale bien orientée, avec fondations en pierres des champs, vue dégagée et excellente exposition solaire possède 3 chambres de bonnes dimensions, une immense cuisine munie d'une cuisinière au bois, une aire de vie lumineuse et plusieurs attraits patrimoniaux (pièce sur pièce, bardeaux de cèdres, boiseries, bain sur pattes, etc) donnant un cachet indéniable à la propriété.
Cabane à sucre fonctionnelle d'un étage et demi et remise patrimoniale ajoutant à la valeur du site. Propriété polyvalente convenant à un projet acéricole, d'apiculture, de foresterie ou de villégiature. Localisation stratégique à proximité des services, à 1 heure de Montréal, 15 minutes de Ste-Agathe et 5 minutes du village de Saint-Adolphe-d'Howard.
De multiples possibilités s'offrent à vous, à qui la chance?
Particularités du bâtiment
22' X 39' Irrégulières
1885
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
2 780' X 3 899' Irrégulières
7 860 237 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 20
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 16'3" | Céramique | ardoise |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'11" irr. | Céramique | aire ouverte cuisine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'4" irr. | Céramique | Cuisinière au bois antique |
| Cave/Chambre froide | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'8" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'7" X 11' irr. | Bois | espace bureau |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'7" | Bois | actuellement boudoir |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'4" irr. | Céramique | bain sur pattes/douche séparée |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 16'10" irr. | Bois | mansardée |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 14'3" irr. | Bois | mansardée |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4' X 5'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , Semi-meublé
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, toiles solaires, luminaires ainsi que tous les équipements de l'érablière. À l'extérieur : Meubles de jardins arrière, 2 parasols et perche de cèdre ; table de pique-nique et balançoire à l'avant. Intérieur : Grande chambre - 2 lits jumeaux, Fauteuil violet, rideaux, coffre intérieur en cèdre de confection artisanale ; Chambre moyenne - Commode et table de nuit ; Petite chambre - Causeuse, téléviseur et rideaux ; Salle de séjour - 1 bibliothèque, étagère en bois.
Électroménagers, luminaire de la chambre principale et de la salle de bain, tout ce qui se trouve dans la remise (outils, équipements etc.) ainsi que les meubles et effets personnels du VENDEUR qui ne sont pas dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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24.8%
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19.9%
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18.4%
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23.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est GENEVIEVE BRECQ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-227-8411 |
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